TOP 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage | 10
Wohnung | 20535 Hamburg / Hamm-Nord
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Hamburg-Hamm.
Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, sind Sie im Flur der Wohnung, von dem alle Räumlichkeiten abgehen.
Auf der rechten Seite befindet sich das großräumige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, sowie einer Zugangstür zur Loggia. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine Coach, TV-Elemente und durch den sehr guten Schnitt, auch die Möglichkeit einer Arbeitsecke mit Fenster.
Neben dem Wohnbereich liegt das Badezimmer mit Badwanne.
Im Anschluss folgt die nebenliegende Küche, die mit einer Einbauküche und den Einbaugeräten mit veräußert wird. Platz für eine Essecke ist hier ebenfalls gegeben.
Links neben der Küche liegt das Schlafzimmer. Sollten Sie die Fenster hier abends etwas abdunkeln wollen, finden Sie hier ebenfalls Verdunklungsrollos.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann direkt bezogen werden.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum.
Aufgrund der Größe und Lage der Wohnung, eignet sich diese ebenfalls als Kapitalanlage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hamburg, im Stadtteil Hamm.
Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B5 und B75.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Saling (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn | Burgstr. (ca. 8 Gehminuten)
S-Bahn | Landwehr (ca. 13 Gehminuten)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
145 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Baujahr 1973
– 2 Zimmer Wohnung
– 48 Quadratmeter
– Loggia
– Keller
– Einbauküche
– weiß gefliestes Wannenbad
– Laminat in den Wohnräumen
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind gem. Auskunft des Eigentümers / Verkäufers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie eine bei Kaufvertragsabschluss an das Unternehmen Andrea von Harten Immobilien zu zahlende Maklercourtage, in Höhe von 2,94 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.
