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Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Niendorf bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen!

Haus | 22453 Hamburg

1.499.000 €
Kaufpreis
1984
Baujahr
280,00 m²
Wohnfl.
1.180,00 m²
Grundstücksfl.
11
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Status
Immobilie1
Kennung
32628903
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Badezimmer
5
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
280 m²
Grundstücksfläche ca.
1.180 m²

Kosten

Kaufpreis
1.499.000 €
Käuferprovision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1984
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26. Januar 2026
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
113,80 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 423,76 m² bietet Ihnen auf einem 1180 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus wurde 1984 erbaut und 1996 um einen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss ist Barrierefrei.
Der Vollkeller wurde kürzlich renoviert und das Dachgeschoss wird derzeit modernisiert, sodass Sie auf noch mehr Lebensraum und Komfort zählen können.

Das großzügige Grundstück von 1180 m² ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität mit viel Freiraum für Ihre eigenen Ideen.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!


Cenk Kaya

E-mail: cenk.kaya@remax.de
Mobil: +49 174 398 43 65

Ausstattung

* 11 Zimmer
* 3 Küchen
* 5 Badezimmer
* Terrasse
* Vollkeller
* Garage

Lage

Niendorf gehört zu den guten und bevorzugten Stadtteilen Hamburgs und liegt im Nord-Westen. Kilometerlange Wanderwege, weite Wiesen und dichte Wälder im Niendorfer laden zahlreiche Sportbegeisterte und Naturliebhaber an.
Das bekannte “Tibarg Einkaufscentrum” in der Niendorfer Fußgängerzone bietet auf drei Ebenen diverse Shops, Supermärkte, Restaurants und Dienstleister vom Friseur bis hin zur Bank. …für weitere Informationen schicken wir Ihnen sehr gerne unser ausführliches Exposé.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: 1A Immobilien GmbH

Anschrift: Osterstraße 148 in 20251 Hamburg

Geschäftsführer: Sühan Cömertpay

Kontakt: e-mail: suehan.coemertpay@remax.de – Internet: – Telefon: 0171 940 1099

Steuernummer:

Aufsichtsbehörde:

 

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