Rohdiamant | Hoheluft-Ost/Eppendorf | Jugendstil-Altbau | 4-Zimmer-Wohnung | zwei Gartenbereiche
Wohnung | 20251 Hamburg
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: WOLFFHEIM & WOLFFHEIM Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH
Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
165 kWh/(m²·a)
Anbieter kontaktieren
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
– Repräsentativer Jugendstil-Altbau in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf
– Charmante Erdgeschosswohnung mit klassischem Altbauflair
– Hohe Decken und originale Holzdielen
– Gut geschnittener Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Direkter Zugang zu den eigenen Gartenflächen vor und hinter dem Haus
– Terrasse und eingewachsener Garten als grüne Ruheoase
– Großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
– Tageslichtbad mit Modernisierungspotenzial
– Hervorragende Grundlage zur Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort
– Renovierungsbedarf vor Bezug (u. a. dekorative Arbeiten)
– Erneuerung der Elektroinstallation empfehlenswert
– Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
– Seltene Kombination aus Altbau, eigenem Garten und beliebter Wohnlage in Eppendorf
Lage
– Zentrale Lage in Hamburg-Hoheluft-Ost / Eppendorf
– Urbanes Umfeld mit hoher Wohnqualität
– Gepflegte Wohnstraßen und stilvolle Altbauten
– Velfältige Einkaufsmöglichkeiten im Eppendorfer Weg, Lehmweg und in der Eppendorfer Landstraße
– Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen im direkten Umfeld
– Isemarkt fußläufig erreichbar
– Nähe zur Alster, zum Eppendorfer Park und zum Haynspark
– Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) in kurzer Entfernung
– Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
– U-Bahn Hoheluftbrücke, Eppendorfer Baum und Klosterstern schnell erreichbar
– Krze Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt und zum Jungfernstieg
– Flughafen Hamburg und Autobahn A7 gut erreichbar
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: WOLFFHEIM & WOLFFHEIM Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH
Anschrift: Eppendorfer Landstraße 45 in 20249 Hamburg
Geschäftsführer: Karima Wolffheim und Martin Wolffheim
Kontakt: e-mail: kontakt@wolffheim.de – Internet: https://www.wolffheim.de/ – Telefon: (040) 4605939
Steuernummer: DE 163717278
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Kümmelstraße 6, 20249 Hamburg