Nicht von der Stange: 2 Zimmer-Maisonette in Stellingen
Wohnung | 22525 Hamburg
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Kosten
Energieausweis
92,30 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1072269
Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 und bietet auf ca. 61,8 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit ganz besonderem Charme.
Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende im Freien.
Die kleine Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet dennoch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das weiß geflieste Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur in die offene Galerie, auf der sich der gemütliche Schlafbereich befindet. Direkt angrenzend bietet eine Abstellkammer nützlichen Stauraum.
Besonders praktisch ist der Austritt zu einem weiteren Freisitz, der durch eine Wendeltreppe direkt auf die großzügige Dachterrasse führt und beide Ebenen auf charmante Weise verbindet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 351,00 €, davon werden 71,68 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt.
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle Wohnung mit besonderem Grundriss und attraktiven Außenflächen in zentraler Hamburger Lage suchen.
Ausstattung
+ Große Dachterrasse
+ Parkettboden in den Wohnräumen sowie im Flur
+ Einbauküche, Tageslichtvollbad
+ Stellplatz in der Tiefgarage
+ S-Bahn-Station Langenfelde nur 300 m entfernt
Lage
Lage: Attraktive Lage in Hamburg-Stellingen mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Nahversorgung: Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Anbindung: Bushaltestelle, S-Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Impressum des Anbieters von Immobilie1
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Tel: 0800 2002 123
E-Mail: service@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Friedrichshain-Kreuzberg, Petersburger Str. 86-90, 10247 Berlin
Geschäftsführer
Steve Simmons, Philipp Niemann
Registereintrag
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028 B
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
Finanzamt für Körperschaften II, Berlin
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