Mehrfamilienhaus in Hamburg-Tonndorf mit 9 Wohnungen
Haus | 22045 Hamburg
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Woerle & Heinicke GmbH
Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
194,8 kWh/(m²·a)
Anbieter kontaktieren
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise als 3-Spanner mit 2 Vollgeschossen, einem Dachgeschoss (Satteldach) und einem Kellergeschoss (vollunterkellert) errichtet. Die 9 Mietwohnungen haben Größen zwischen ca. 22 m² und familienfreundlichen ca. 78 m².
Die Jahresnettokaltmiete beläuft such auf insgesamt € 67.296,84 und beinhaltet eine kalkulatorische Ist-Miete der Mieteinheit im Erdgeschoss links nach Mietpreisbremse.
Ausstattung
Die Wohnungen in den Vollgeschossen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Im Keller befinden sich zudem ein Trockenraum und eine Waschküche. Die 4 Einzelgaragen befinden sich hinter dem Haus, ebenso die 3 Stellplätze.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Die Wohnungen sind teilweise mit einer Küchenzeile ausgestattet. Die Mahagonifenster haben 2-fach Isolierverglasung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in Hamburg-Tonndorf, in der Wilsonstraße, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Ebenfalls befindet sich das Studio Hamburg in der näheren Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben durch U-Bahn- und Busstationen sowie durch die Regionalbahn ab Bahnhof Tonndorf, die eine schnelle Verbindungen ins Zentrum von Hamburg zulassen. Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter dem folgenden Link: https://www.schneiderimmo.de/datenschutz