Interne Kennung der Immobilie: AVH3467

Schöne Pension in Dahme – nur wenige Meter zum Strand

Pension | 23747 Dahme

985.000 €
Kaufpreis
808 m²
Grundstücksfl.
18,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
AVH3467
Objektart
Pension
Anzahl der Zimmer
18
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Art des Stellplatzes
Außenstellplatz
Anzahl der Stellplätze
7
Grundstücksfläche ca.
808 m²
Bürofläche ca.
662 m²
Vermietbarefläche ca.
662 m²
Gesamtfläche ca.
662 m²
Abstellraum
Gäste WC
Einbauküche
Keller

Kosten

Kaufpreis
985.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Charmante Pension in bester Lage von Dahme, nur ca. 400m vom Ostseestrand entfernt. Auf 483 m² Wohnfläche und 179 m² Nutzfläche erwarten Sie 18 Zimmer – davon 11 buchbare Gästezimmer mit eigenem Duschbad, teils mit Balkon. Ein gepflegtes Haus mit viel Potenzial – perfekt für Betreiber, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom Wohnen am Meer erfüllen möchten.

Lage

Die Pension liegt in ruhiger, strandnaher Lage von Dahme – einem beliebten Ostseeheilbad mit maritimem Flair. Nur wenige Schritte zum feinsandigen Strand, zur Promenade, Restaurants und Geschäften. Exzellente Anbindung über die B501 nach Grömitz, Heiligenhafen und Lübeck. Ideal für Feriengäste, Betreiber und Investoren.

Ihr Ansprechpartner

Andrea von Harten
Geschäftsführerin
Master of Science (Betriebswirtin), Immobilienmaklerin IHK, Wertermittlerin IHK, Immobilienverwalterin DFI, Social-Media Managerin IHK, OKR-Master
0163 178 1758

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Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
4. August 2034
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
75,6 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Ursprünglich 1958 als Einfamilienhaus erbaut, später erweitert und modernisiert. Drei Etagen plus teil-ausgebauter Vollkeller, neuwertige Gasheizung (2021), Frühstücksraum, Küche, Empfangsbereich und Betriebsräume. Mehrere Balkone, 7 Pkw-Stellplätze, Fahrradstellplätze und großzügige Nutzflächen bieten höchsten Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.